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一、單位消防設(shè)施器材實行定期維護(hù)保養(yǎng)制度，具體由消防工作歸口管理部門組織實施，各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問題要及時向保衛(wèi)部報告，維修不及時或管理不當(dāng)將追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

二、消防設(shè)施器材日常管理實行部門歸口管理，各部門對本責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的完好有效情況負(fù)責(zé)，并確定專人具體負(fù)責(zé)。

三、單位應(yīng)與建筑消防設(shè)施維護(hù)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，出具維護(hù)保養(yǎng)報告書，每年至少進(jìn)行一次功能檢測，確保其正常使用。

四、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進(jìn)行清洗，以后每3年清洗一次(編者注：此依據(jù)GB 50166—2007《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。按照GB29837-2013《火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢》具有報臟功能的探測器，在報臟時應(yīng)及時清洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行淸洗保養(yǎng);產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每2年清洗或標(biāo)定一次。)。

五、滅火器應(yīng)定期檢查保養(yǎng)，凡使用過和損壞的應(yīng)當(dāng)及時維修。超期滅火器必須強(qiáng)制報廢。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關(guān)情況。

六、定期對消防水池、消防水箱進(jìn)行全面檢查，修補(bǔ)缺損和防腐處理;每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定;每季度對報警閥進(jìn)行一次放水試驗，對管道控制閥進(jìn)行一次檢修;每月利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗;每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進(jìn)行一次全面檢查;消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次并模擬自動控制啟動運轉(zhuǎn)一次;內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動消防水泵每周運轉(zhuǎn)一次;電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗;每月對全部噴頭進(jìn)行一次外觀檢查;室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進(jìn)行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。

七、不準(zhǔn)隨便動用火災(zāi)區(qū)域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時報告。